Сегодня я коснусь — только коснусь- вопроса о «выписке» (снятии с регистрационного учета и лишения права пользования жилым помещением, если говорить языком закона) бывших хозяев жилых помещений и членов их семей.

Итак, позади показы Вашей квартиры.
Яростные переговоры риелторов- Вашего и риелтора покупателя- об условиях предстоящей сделки (в которых Вы не совсем понимали, о чем велся разговор)
Сделана скидка покупателю- что делать, в эпоху кризиса «торг уместен». Скинуть пришлось даже больше, чем планировалось. Подготовлены все необходимые для проведения сделки документы.
Наступил момент, ради которого пришлось вытерпеть все эти мучения,- момент закладки денег в банковскую ячейку. И вот здесь будет полезно дать несколько советов.

СОВЕТ ПЕРВЫЙ...

В прошлом выпуске рассылки писал о некоторых важных моментах, которые надо знать, помнить и применять при покупке недвижимости с использованием ипотечного кредита. Сегодня я расскажу, какие еще подводные камни могут ожидать Вас при покупке жилья по ипотеке.

Одна из реалий рынка недвижимости России- разница между суммой, которую большинство покупателей платит за недвижимость и ценой, указанной в договоре купли – продажи.

Откуда берется такое расхождение?

Да все оттуда, из Налогового кодекса РФ.

Кризис, о котором так много говорят, внес серьезные коррективы на рынке недвижимости. Так, резко подешевела земля в не очень ближнем Подмосковье. Да и цены на строительные материалы и работы спустились с высот, на которые они забрались при докризисных временах. Все это позволило продать квартиру в Москве и построить дом для круглогодичного проживания за городом. Однако путь этот тернист и сложен…

СЛУЧАЙ ИЗ ПРАКТИКИ.

Человеку свойственна вера в чудо. Даже не в «чудо», а в «ЧУДО!!!» Причем верят люди в то, что это самое ЧУДО произойдет именно с ними. И вот при поиске квартиры человек находит вариант, который в 2-3 раза дешевле рыночной цены. По телефону милые люди предлагают подъехать на фирму, которая продает «дешевую» квартиру, где «Вам все расскажут».

Итак, в данном выпуске речь пойдет о ренте.